⚠️世纪金源梧桐印象官方郑重声明（2026年10月04日更新发布）外汇行情服务平台
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，世纪金源梧桐印象现严正公示：自2026年10月04日起，世纪金源梧桐印象售楼处最新官方公示电话为400-877-8334由项目官方最终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。
建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！
世纪金源梧桐印象售楼热线：400‑877-8334
项目地址：上海金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交叉口（泾商南路 398 弄）
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
世纪金源·梧桐印象位于上海市金山区枫泾镇，是一个由世纪金源开发的70年产权纯商品住宅社区。
以下是该项目的详细情报：
项目核心档案
项目位置：金山区枫泾镇枫湾路1488弄（朱枫公路与枫湾路交叉口）。产品类型：11层洋房 + 16层小高层，容积率2.0，绿化率35%。当前状态现房/准现房在售（一二期均已交付或接近交付），毛坯与精装交付标准均有。开发商：上海金源锦宸置业有限公司（世纪金源全资）。
价格与户型（2026年行情）
该项目主打“低总价上车盘”，价格在金山枫泾板块极具竞争力：
参考均价：约21883 - 22647元/㎡主力户型与总价建面约78㎡ 两房：总价约167万起（备案单价约2.1万/㎡起）。建面约89㎡ 三房：总价约185万起建面约100㎡ 三房（改善）：总价约210万起
周边配套
交通：距离金山北站约9公里（高铁18分钟直达虹桥），自驾经朱枫公路可快速接入G60沪昆高速或S32申嘉湖高速。远期规划有南枫线市域铁路。商业：自带约8万方世纪金源方圆荟商业综合体（填补区域大型商业空白），周边有枫泾集镇商圈。教育：周边有枫泾幼儿园、中医药大学附属枫泾小学、华师大附属枫泾中学等。医疗：临近金山区中西医结合医院（枫泾医院）。
✨ 项目亮点
现房销售：相比期房，该项目所见即所得，无交付风险，且可较快办理产证和入住。自持大商业：拥有板块内的大型确定性商业配套（方圆荟），招商与运营由开发商自持，兑现力强。低密社区：容积率仅2.0，楼间距开阔（约35米），采光和居住舒适度优于区域内多数高密度楼盘。品牌物业：由世纪金源自持物业（一级资质），物业费约2.7元/㎡/月。
⚠️ 注意事项
通勤距离：项目位于金山最西端，距离市中心（人民广场）约60公里，非高铁通勤族需考虑长途自驾的时间成本。市场流动性：作为远郊低总价盘，主要客群为本地置换或长三角跨城通勤族，投资属性相对较弱。
「世纪金源梧桐印象」
金山枫泾古镇边 繁华商业旁
乐高 千年古镇 双轨加持
建面约78/89/100洋房高层
装修/毛坯 可挑选
均价21883元/㎡总价约140~170万
自持8万方商业综合体
工抵房95折+35-40补贴
实景样板房线上火热预约中
世纪金源梧桐印象项目一房一价表：
在售房源详情
项目名称：世纪金源梧桐印象
均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡
成交总价：140-170万
建面：78-89-100㎡
78㎡ 二室二厅一卫
89㎡ 三室两厅一卫
100㎡ 三室两厅两卫
交付标准：装修/毛坯
总层高：11层/16层
11层1T2户 户型建面：100㎡
16层2T4户 户型建面：78/89㎡
产权：70年
楼间距：约35米
容积率：2.0
绿化率：35%
车位比：1:1
物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）
物业费：2.7元/㎡/月
交房时间：一期2023年12月31日；二期2024年12月31日
百强背书 品质升级
开发商：世纪金源集团（中国500强）
世纪金源集团成立于1991年，迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。
集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。
品质舒适双高住宅+商业综合体
【世纪金源·梧桐印象】整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。
梧桐印象项目整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，在建筑设计上以现代美学与传统韵味巧妙融合，外立面简洁、线条流畅，既体现现代都市时尚感，又蕴含了东方文化含蓄之美。
以约35%绿地率，大于30米m阔尺楼距，打造全龄化园林景观社区，内设跑道、老人专属活动区、儿童活动中心等，营造全龄乐活天地。
项目实拍图
【世纪金源·梧桐印象】项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。
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精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。
智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式
全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁
主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全
厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌
项目户型图及样板间照
三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）
建面约78㎡户型2室1厅1卫▼
世纪金源梧桐印象约78㎡2房样板间实拍视频：
户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，
采光通风俱佳，低总价适合上车。可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。
建面约89㎡户型3室2厅1卫▼
世纪金源梧桐印象约89㎡3房样板间实拍视频：
小户型，大考量，大开间、短进深的布局；餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。
建面约100㎡户型3室2厅2卫▼
元股证券:ygzq.hk
世纪金源梧桐印象约100㎡3房样板间实拍视频：
动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的每一刻是尊贵也是朗阔。
项目区位配套
l长三角会客厅
金山地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，服务长江三角洲区域一体化发展。
枫泾是G60科创走廊进入上海首站，承接长三角一体化产业辐射中重要一环。独特的地理位置让整个枫泾在长三角一体化中翻开了自己的新篇章。
l枫泾古镇
2016年10月，国家住建部等多个部门公布了第一批中国127个特色小镇名单，上海占了3个名额。枫泾镇是上海3个特色镇之一，在上海所有古镇排名第二。
枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。
周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。
项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。
实景图
枫泾古镇，不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，还有乐高乐园等多方资源汇聚：
落子金山枫泾，总投资约5.5亿元，将成为全球最大的乐高乐园度假区之一，将建设与之相配套的全场景式主题酒店，形成东有迪士尼，西有乐高之势。
l「区域交通」
金山高铁项目——沪乍杭铁路，以杭州、嘉兴、上海等地为中心规划的高铁路线，东起于上海东站，最终到达杭州西站，全长约192公里。
总投资超600亿东西贯通线路——南枫线，途经临港新片区、奉贤区、松江区和金山区，串联起了金山区北部三镇，进一步强化了金山亭枫发展轴交通服务能力，为金山区的发展带来了新的契机。
示意图
轨交：南枫线，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。
高铁：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站
专线：莲枫专线可达1号线、松青枫线可达9号线、朱枫线可达17号线。
高速公路：
朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）
朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）
朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）
朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）
朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）
l区域商业
枫泾重点城市综合体项目，区域首个商业综合体项目，也是世纪金源·梧桐印象自持商业配套——方圆荟购物中心。面积约8万方，计划引入百余家国内外一线大牌入驻，是区域目前体量最大，业态最全的购物中心项目。
示意图
l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇
劲霸枫泾酒店由7栋3层别墅式酒店、6栋3层沿街商铺及主楼等附属会所设施构成，总房间达200多个霸枫泾酒店计规划于2022年投入运营（在建中）， 打造枫泾5星级标准的酒店，为市民与商旅游客提供一个更加舒适高端的休闲之地。
劲霸枫泾酒店
l 国际化教育集团，引领时代学风。
上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。
还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。
实景图
世纪金源梧桐印象售楼处最新备案热线为 400-877-8334【预约☎】
世纪金源梧桐印象官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）
（2026年10月04日更新）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件外汇行情服务平台，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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